Madrid est la ville espagnole avec le marché résidentiel de luxe le plus actif et, en même temps, avec deux logiques d'habitat très différentes. D'un côté, les appartements bourgeois du Madrid central —Salamanca, Chamberí, Almagro, Justicia—: immeubles classiques avec parquets d'origine, hauteurs sous plafond et représentativité. De l'autre, la maison individuelle des urbanisations du nord et de l'ouest —La Moraleja, Conde de Orgaz, Puerta de Hierro, La Finca, Pozuelo. Nous travaillons dans les deux mondes depuis notre Studio de Madrid.
Appartements classiques d'immeubles régaliens. Rénovations conjuguant respect du patrimoine et langage contemporain.
Maisons individuelles de grande surface avec jardin, piscine, maison d'amis et domotique avancée.
Résidences en urbanisation avec une approche plus familiale et quotidienne.
Résidences secondaires dans l'environnement de la Communauté de Madrid.
Le parc résidentiel de Madrid exige des connaissances très différentes selon la typologie. Une rénovation dans un immeuble régalien de Salamanca demande de l'expérience avec des copropriétés complexes, la réglementation patrimoniale et des solutions techniques pour des installations modernes dans des bâtiments anciens. Une résidence à La Moraleja exige une autre discipline : paysage haut de gamme, domotique intégrale, contrôle climatique, espaces de service bien résolus. Nous couvrons les deux logiques avec la même exigence.
Entre 1 800 et 3 500 €/m² en haut de gamme, et à partir de 3 500 €/m² en ultra-luxe. Les maisons individuelles à La Moraleja, Puerta de Hierro ou Conde de Orgaz se situent dans la fourchette haute.
Oui. C'est l'une de nos zones habituelles à Madrid. Nous avons l'expérience de la réglementation des immeubles classés et des particularités des copropriétés du centre.
Oui. Nous concevons des maisons individuelles dans les grandes urbanisations du nord de Madrid, avec des projets intégraux comprenant jardin, piscine, domotique et, si nécessaire, maison d'invités ou de service.
6 à 12 mois de chantier pour résidence urbaine, 9 à 18 mois pour grande maison individuelle. À ajouter le projet et les permis.
Même équipe, même direction de chantier et mêmes standards dans chaque destination.