Votre appartement a du potentiel. Hauts plafonds, bonne orientation, un emplacement qui ne se fabrique pas. Mais la distribution ne fonctionne pas, les installations ont trente ans et les finitions ne reflètent pas la façon dont vous voulez vivre.
Une rénovation intégrale haut de gamme transforme tout cela. Ce n'est pas peindre et changer les meubles : c'est repenser l'espace de zéro —distribution, installations, matériaux, éclairage, menuiserie sur mesure— pour en faire exactement la maison dont vous avez besoin.
Chez Lobo Interiors nous concevons et dirigeons des rénovations intégrales de luxe à Barcelone. Du premier briefing au jour où vous franchissez la porte de votre maison terminée.
Nous ne sommes pas une entreprise de rénovation. Nous sommes un studio d'architecture d'intérieur qui conçoit votre projet complet et coordonne toute l'exécution. Vous avez un seul interlocuteur pour tout : conception, chantier, menuiserie, matériaux, éclairage, mobilier.
Distribution, sélection des matériaux, menuiserie sur mesure, éclairage architectural, salles de bains, cuisine, domotique. Tout défini en détail avant le début du chantier, pour éviter improvisations et dépassements.
Plans de distribution, installations, menuiserie, finitions et éclairage. Cahier des charges. Détails constructifs. Chaque corps de métier sait exactement ce qu'il doit faire.
Visites régulières, coordination de tous les corps de métier, vérification d'exécution, résolution d'imprévus et rapports d'avancement. Vous ne parlez pas à quinze professionnels différents : nous le faisons.
Accès à des fournisseurs professionnels avec des conditions non disponibles aux particuliers. Sélection de pierre en carrière, échantillons physiques, vérification de chaque livraison avant installation.
Canapés, fauteuils, tables, tapis, rideaux, éclairage décoratif, art. Tout coordonné pour que le jour de la livraison vous trouviez une maison terminée, pas une maison vide en attente de meubles.
Nous travaillons avec des clients qui recherchent un résultat impossible à obtenir avec une rénovation standard.
Vous avez un appartement à l'Eixample, Sarrià, Gràcia, Pedralbes, Turó Park ou El Born avec de bonnes bases mais qui nécessite une transformation complète.
Vous avez acheté (ou êtes sur le point d'acheter) un logement à rénover et vous voulez bien faire dès le départ.
Vous avez déjà rénové sans architecte d'intérieur et l'expérience n'a pas été bonne : dépassements, retards, résultat en deçà des attentes.
Vous travaillez, avez une vie chargée et ne pouvez pas consacrer des mois à gérer un chantier. Vous avez besoin de quelqu'un qui s'occupe de tout avec discernement.
Vous voulez des matériaux nobles, une menuiserie d'ébénisterie, un éclairage pensé et chaque détail résolu, pas une finition de catalogue générique.
Vous nous parlez de votre projet, nous visitons l'espace si vous l'avez déjà et nous vous donnons une orientation honnête sur l'investissement et les délais. Si nous nous accordons, nous avançons.
Nous comprenons votre façon de vivre, vos besoins et les limites de l'espace. Nous relevons les plans, analysons la lumière et étudions la structure.
Propositions de distribution, concept de matériaux et d'atmosphère, éclairage. Réunions avec échantillons physiques. Les grandes décisions se prennent ici.
Documentation technique complète. Budgets définitifs par corps de métier. Validation client avant le début du chantier.
Exécution avec direction de chantier incluse. Coordination des corps de métier. Rapports réguliers. Résolution d'imprévus sans alarmes.
Mobilier, textiles, art, décoration. Installation en une journée. Remise des clés avec la maison complète. Délai total typique : 12-18 mois de la première rencontre à la livraison.
Ébénistes, marbriers, ferronniers, peintres décoratifs, tapissiers. Des relations de longue date qui garantissent qualité et respect des délais.
Nous ne sommes distributeurs d'aucune marque. Nous recommandons ce qui convient à votre projet, pas ce qui nous rapporte plus.
Budgets détaillés, sans postes cachés, avec une marge prévue pour les imprévus.
Nous prenons un nombre limité de projets pour pouvoir consacrer à chacun l'attention qu'il mérite.
Nous croyons en la transparence. Voici les fourchettes d'investissement pour une rénovation intégrale haut de gamme à Barcelone (exécution seule, hors honoraires et mobilier).
| Niveau | €/m² | Logement 150 m² | Logement 250 m² |
|---|---|---|---|
| Haut de gamme accessible | 1 500 – 2 200 | 225 000 – 330 000 € | 375 000 – 550 000 € |
| Haut de gamme | 2 200 – 3 500 | 330 000 – 525 000 € | 550 000 – 875 000 € |
| Ultra | à partir de 3 500 | à partir de 525 000 € | à partir de 875 000 € |
À cela s'ajoutent les honoraires du studio (10-15 % sur l'exécution) et le mobilier libre et les textiles (variables selon le périmètre). Lors de la première conversation nous vous donnons une fourchette réaliste pour votre projet. Sans petits caractères.
Entre 1 500 et 2 200 €/m² en haut de gamme accessible, 2 200 à 3 500 €/m² en haut de gamme et à partir de 3 500 €/m² en niveau ultra, travaux seuls. Un appartement de 150 m² haut de gamme se situe entre 330 000 € et 525 000 €, hors honoraires (10-15 %) et mobilier.
Entre 10 et 16 mois à partir de la première rencontre : 3-4 mois de conception et permis, 6-10 mois de chantier et 1-2 mois d'habillage et livraison. Les délais de permis à Barcelone sont la variable la moins prévisible et nous les anticipons dès le départ.
Oui : une rénovation intégrale avec modification de distribution ou d'installations exige un permis municipal. Nous prenons en charge le dossier technique, le dépôt à la mairie et la coordination avec le technicien compétent. Le client ne gère aucune démarche.
Les deux. Nous sommes un studio intégral : conception, choix des matériaux, sélection des corps de métier, direction de chantier et livraison. Ce contrôle est ce qui garantit la fidélité au projet et la maîtrise du budget.
Non, pas lors d'une rénovation intégrale. Les installations, les sols et les cloisons sont repris dans tout l'appartement. Nous planifions le départ et le retour avec des dates précises afin de limiter la durée d'une location temporaire.
Oui. Une grande partie de nos clients réside à l'étranger pendant le chantier. Nous fonctionnons avec des visioconférences bimensuelles, un rapport photographique hebdomadaire et un dossier partagé, en espagnol, anglais ou français.
Si vous pensez à une rénovation intégrale et souhaitez une première conversation pour voir si nous nous accordons, écrivez-nous. Nous vous donnerons une orientation sur l'investissement et les délais, sans engagement.
Même équipe, même direction de chantier et mêmes standards dans chaque destination.