Le bien-être n est plus un service annexe : c est un argument de vente. En promotion résidentielle et en hôtellerie, l espace bien-être soutient aujourd hui le prix au mètre carré.
Nous concevons des espaces bien-être pour promotions de luxe, hôtels, branded residences et projets d hospitality : spa, salle de sport, salles de récupération, zones d eau et espaces communs à approche biophilique.
Nous travaillons avec l exploitant et le maître d ouvrage dès le départ : un spa mal dimensionné devient un coût d exploitation permanent, et une salle bien-être mal ventilée ne passe pas la première saison.
Piscine intérieure, contraste chaud-froid, saunas, hammam et cabines de soin, avec installations et étanchéité définies dès l avant-projet.
Salles d entraînement à l acoustique et à la ventilation maîtrisées, zones d étirement et espaces de récupération à lumière et son contrôlés.
Espaces silencieux pour la méditation, la respiration ou la thérapie, intégrés au parcours du client ou du résident.
Lobby, patios, terrasses et transitions traités par la lumière naturelle, la végétation et la matière.
Nous partons du nombre de clés, de résidents et des pics d usage réels, pas des mètres carrés restants au sous-sol.
Consommation énergétique, entretien de l eau, personnel et horaires de service sont évalués avant de figer le programme.
Séparation des flux client, résident et personnel, et contrôle visuel dans les zones de change et de soin.
Des matériaux qui résistent à l humidité, au chlore et à l usage intensif sans perdre le langage haut de gamme.
Programme, surfaces, investissement estimé et cohérence avec le modèle économique avant de lancer le projet.
Identité de l espace bien-être, images de référence et rendus pour une commercialisation anticipée.
Plans, détails, spécification complète et coordination avec les fluides et la structure.
Contrôle de chantier, comparaison des entreprises, accompagnement à l ouverture et réglage de l expérience réelle.
Honoraires professionnels. L investissement travaux dépend du programme d eau et des installations techniques.
| Service | Fourchette indicative |
|---|---|
| Conseil stratégique bien-être | 150 – 400 € / heure |
| Étude de faisabilité et programme | 4 000 – 12 000 € |
| Concept et supports de commercialisation | 8 000 – 25 000 € |
| Projet intégral et direction | Selon surface — devis sur mesure |
Oui. Lorsqu il y a un exploitant, son manuel de marque et son modèle de service orientent la conception dès le premier jour.
En promotion résidentielle haut de gamme, 3 à 6% de la surface construite constitue un point de départ raisonnable.
Oui, c est la moitié de notre activité. La clé est d évaluer tôt la structure, la hauteur libre et la capacité des installations.
Oui, avec rendus, matières et narration de l espace bien-être pour le dossier de vente.
Si vous définissez le programme d une promotion ou d un hôtel, la conversation précoce est celle qui fait économiser. Réservez trente minutes.