Le niveau du métier compte plus que le prix du marbre. Appartements classiques, attiques et propriétés singulières.
Les rénovations intégrales de luxe ne se distinguent pas par le prix du marbre. Elles se distinguent par le niveau du métier : le menuisier qui sait faire un onglet invisible, le plâtrier qui dresse un plafond sans ombres, l'électricien qui cache l'installation derrière un chant biseauté, le carreleur qui pose une pièce de pierre de trois mètres sans coupes apparentes.
Diagnostic patrimonial et structurel|Restauration des éléments d'origine (moulures, sols, menuiseries)|Rénovation complète des installations|Puits de lumière et isolation acoustique|Menuiserie intégrée sur mesure|Coordination de 12 à 25 métiers différents|Direction de chantier hebdomadaire sur site|Finitions haut de gamme
Nous travaillons avec un réseau de métiers de confiance avec lesquels nous collaborons depuis des années. Nous n'improvisons pas d'entrepreneurs. La qualité d'une rénovation haut de gamme tient plus aux mains qu'aux plans, et cela exige des relations longues. Nous travaillons habituellement avec des bois nobles (chêne français, noyer, frêne brossé), des pierres naturelles (Travertin, Nero Marquina, Bianco Carrara, Calacatta), des métaux (laiton naturel, acier patiné, bronze), des textiles naturels et des revêtements minéraux (microciment, stucs à la chaux, tadelakt). Nous n'utilisons pas d'imitations.
Appartements classiques en immeubles protégés (Eixample, Salamanca, Chamberí)|Résidences neuves livrées en gros œuvre|Attiques et duplex avec terrasses et toitures|Maisons, villas, mas et propriétés singulières
Rénovation intégrale haut de gamme : 1 500–3 500 €/m². Ultra-luxe : à partir de 3 500 €/m². Hors mobilier. Délai : 6 à 12 mois pour 150–400 m². Les biens patrimoniaux peuvent demander davantage.
Entre 1 500 et 3 500 €/m² en haut de gamme. En ultra-luxe, à partir de 3 500 €/m² et peut dépasser 5 000 €/m². Hors mobilier.
De 6 à 12 mois depuis le début du chantier pour 150 à 400 m². Ajouter 2 à 4 mois de projet et 1 à 3 mois de permis selon la commune.
La qualité du métier, les matériaux, le niveau de personnalisation, la rigueur de la direction de chantier et le détail des finitions. En luxe, ce sont les détails invisibles qui définissent le résultat.
Pour une rénovation haut de gamme, oui. La différence entre standard et luxe se décide dans des centaines de petites décisions de projet qu'un entrepreneur ne peut pas prendre seul.