Marbella possède le plus grand marché de villas de luxe d'Espagne et, aussi, la plus grande concentration de studios qui ne font que décorer. La différence se voit lorsque le chantier commence.
Nous opérons à Marbella, Benahavís et Sotogrande depuis notre Studio de Málaga, avec une équipe sur place et une direction continue. Nous ne sommes pas un décorateur qui se déplace de Madrid ou Barcelone deux fois par mois : nous avons une présence opérationnelle réelle sur la Costa del Sol.
Notre offre pour les clients de Marbella est radicalement différente du studio de décoration conventionnel : nous sommes un studio complet qui dessine les plans, contracte l'entreprise, supervise le chantier et habille la maison. Un seul interlocuteur pour le cycle complet, en espagnol, anglais et français.
Deux modèles coexistent à Marbella. Il vaut la peine de comprendre la différence avant d'engager, car elle conditionne le résultat, les délais et le coût réel.
Ils vous remettent une proposition esthétique, des plans de mobilier, une palette de matériaux et achètent le mobilier. Le chantier est dirigé par votre entreprise sans coordination de conception. Le résultat dépend de la façon dont chaque corps de métier interprète le moodboard.
Nous concevons chaque centimètre : distribution, installations, menuiserie, éclairage architectural, salles de bains, cuisine. Documentation technique complète. Contractation de l'entreprise. Direction de chantier. Mobilier et habillage final. Vous signez un contrat, vous recevez une villa terminée.
Les villas de Marbella ont des budgets élevés et des délais critiques (la famille arrive en été). Un processus fragmenté entre plusieurs prestataires accumule incidents, retards et dépassements. Un studio complet les absorbe en interne.
Les deux domaines les plus exclusifs de Benahavís. Villas de 600 à 2 000 m² avec des budgets typiques entre 1,5 M€ et 5 M€. Clients internationaux, résidence secondaire.
Le Golden Mile de Marbella. Villas des années 90-2000 nécessitant une rénovation intégrale pour atteindre les standards actuels de villa de luxe.
Villas de golf et maisons de plage. Clients britanniques et internationaux au profil plus sobre, orientés vers un usage réel plutôt que vers l'investissement.
Villas modernes de promoteurs livrées en gros œuvre ou avec des finitions standard. Clients qui souhaitent personnaliser et élever le niveau de finition.
Le service central sur la Costa del Sol. Conception + construction + habillage. Délai typique 12-18 mois.
Pour villas achetées en gros œuvre. Nous réalisons la conception, l'exécution des finitions et le mobilier complet.
Cuisine, salles de bains et zones sociales. Pour villas en bon état général nécessitant une mise à niveau sélective.
Pour villas fraîchement rénovées nécessitant une direction artistique complète du mobilier, des textiles, de l'éclairage décoratif et de l'art.
Le Studio de Málaga dessert toute la Costa del Sol avec une équipe propre et un réseau de corps de métier développé sur une décennie de projets dans la zone.
Chef de projet dédié à Málaga, avec visites hebdomadaires sur place tout au long de la phase de chantier.
Notre propre réseau d'entreprises de confiance à Marbella, Benahavís et Sotogrande, validées sur des projets antérieurs.
Artisans locaux sélectionnés —ébénistes, marbriers, ferronniers, peintres décoratifs— qui savent ce qu'exige une villa de luxe sur la Costa del Sol.
Service client en espagnol, anglais et français. La plupart de nos clients à Marbella sont internationaux.
Les fourchettes suivantes correspondent à l'exécution de la construction (hors honoraires et mobilier) pour une rénovation intégrale de villa à Marbella, Benahavís et Sotogrande.
| Niveau | €/m² construction | Villa 400 m² | Villa 800 m² |
|---|---|---|---|
| Haut de gamme | 2 000 – 3 000 | 800 000 € – 1 200 000 € | 1 600 000 € – 2 400 000 € |
| Haut de gamme plus | 3 000 – 4 000 | 1 200 000 € – 1 600 000 € | 2 400 000 € – 3 200 000 € |
| Ultra | à partir de 4 000 | à partir de 1 600 000 € | à partir de 3 200 000 € |
À cela s'ajoutent : honoraires du studio (8-12 % sur la construction) et mobilier, textiles et habillage (typiquement 150 000 € – 500 000 € pour une villa de 400-800 m²). Estimation réaliste pour votre villa lors de la première conversation.
Nous desservons toute la Costa del Sol depuis notre Studio de Málaga, avec chef de projet et équipe sur place pendant tout le chantier. Ce n'est pas un Studio physique indépendant à Marbella, mais la présence opérationnelle sur place est continue : visites hebdomadaires, pas mensuelles.
Si votre chantier est entièrement dessiné et que vous n'avez besoin que de mobilier et d'habillage, un décorateur local peut suffire. Si vous faites une rénovation intégrale —cloisons, installations, salles de bains, cuisine, menuiserie— vous avez besoin d'un studio qui conçoit et supervise, pas seulement qui décore. La différence se voit dans les dépassements et les retards.
Entre 2 500 € et 4 500 €/m² de construction au niveau haut de gamme, et à partir de 4 500 €/m² en ultra-luxe. Une villa de 800 m² à La Zagaleta représente typiquement entre 2 M€ et 4 M€ d'exécution seule, plus honoraires et mobilier.
Oui. La plupart de nos clients à Marbella sont internationaux. L'équipe sur place sert les clients en espagnol, anglais et français dès la première réunion.
Si vous avez une villa à Marbella, Benahavís ou Sotogrande à rénover et que vous souhaitez travailler avec un studio complet —pas seulement de la décoration— écrivez-nous. Nous acceptons un nombre limité de projets par an sur la Costa del Sol.
Même équipe, même direction de chantier et mêmes standards dans chaque destination.